+++ Service-Aktuell +++

+++AKTUELL+++ Grundsteuerreform

Zum 1. Januar 2022 müssen rund 35 Millionen Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe in Deutschland neu bewertet werden.

Die Finanzverwaltungen verpflichten die Eigentümerinnen und Eigentümer, die erforderlichen Feststellungserklärungen digital einzureichen. Eine besondere Herausforderung stellen die unterschiedlichen Länderregelungen dar. Welche Kriterien für die Neuberechnung eine Rolle spielen, hängt somit davon ab, in welchem Bundesland das Objekt liegt.

WICHTIG: Sie können seit 01. Juli 2022 Feststellungeerklärungen einreichen!

Die Aufforderung zur Abgabe der Feststellungserklärung ist am 30.03.2022 durch öffentliche Bekanntmachung erfolgt. Die elektronisch abzugebenden Feststellungserklärungen können seit 1. Juli 2022 über die Online-Steuerplattform ELSTER eingereicht werden.

Die Abgabefrist im am 31. Januar 2023 abgelaufen.

Für Wohngrundstücke werden im Wesentlichen folgende, wenige Angaben erforderlich sein:

• Grundbuchangaben (Gemarkung, Blatt, Flur, Flurstück)
• Angabe zu den Eigentümern des Grundeigentums
• Angabe zu den Miteigentumsanteilen am Grundeigentum
• Lage des Grundstücks
• Grundstücksfläche
• Bodenrichtwert
• Gebäudeart
• Wohnflächen und Nutzflächen
• Baujahr des Gebäudes
• Jahr einer eventuell durchgeführten Kernsanierung
• Angaben zur Steuerbegünstigung (z.B. Baudenkmal, Gemeinnützigkeit)

Aktuelle Informationen finden Sie auf der Internetseite des Bundesministeriums der Finanzen.
Informationen zur verpflichtenden elektronischen Abgabe finden Sie auf der Website des Anbieters für die Online-Angebote Ihres Finanzamts. ELSTER stellt Ihnen ab Juli 2022 entsprechende Formulare zur Verfügung. Sollten Sie noch nicht über ein ELSTER-Benutzerkonto verfügen, können Sie sich bereits bei ELSTER-Online registrieren:

Wir aktualisieren die Mandanteninformationen mit nützlichen ToDo´s laufend für Sie.